İmar Affı Nedir?

Türkiye’de yıllardır tartışılan imar affı, ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapılara yasal bir statü kazandıran düzenleme olarak biliniyor. Halk arasında “imar barışı” olarak da adlandırılan uygulama, vatandaşların kaçak yapılar için cezai işlemden kurtulmasını ve bu yapılar için devletle uzlaşmasını sağlıyor.

Hangi Yapıları Kapsıyor?

İmar affı; ruhsatsız, ruhsat eklerine aykırı, kaçak ya da imar planlarına uygun olmayan şekilde inşa edilen konut, iş yeri, eklenti gibi yapıları kapsıyor. Başvuru yapan vatandaşlar, belirlenen bedeli ödeyerek yapı kayıt belgesi alabiliyor.

Yapı Kayıt Belgesi Ne Sağlıyor?

Bu belge ile yapının yıkımına ve para cezasına ilişkin yaptırımlar kaldırılıyor. Ayrıca tapuda cins değişikliği ve kat mülkiyeti kurulmasına da imkân tanıyor. Ancak imar affı, yapıyı tamamen yasal hale getirmiyor; yalnızca belirli koşullarda kullanma hakkı tanıyor.

Neden Gündeme Geliyor?

Türkiye’de sık sık çıkarılan imar aflarının en önemli gerekçesi, kaçak yapılaşmanın yaygın olması. Hükûmetler, milyonlarca vatandaşı ilgilendiren bu soruna geçici çözüm üretmek için imar affını gündeme getiriyor. Ancak uzmanlar, imar affının “kaçak yapılaşmayı teşvik ettiği” ve şehir planlamasını olumsuz etkilediği uyarısında bulunuyor.

Son İmar Affı 2018’de Çıkarıldı

Türkiye’de en son 2018 yılında çıkarılan imar barışı ile yaklaşık 10 milyon yapıya kayıt belgesi verilmişti. Yeni bir imar affı düzenlemesi ise kamuoyunda sık sık tartışılıyor.