718 milyon TL’lik dev proje! Arsa karşılığında 12 katlı otel ve dükkanlar yapılacak: İşte ihale şartları

Şanlıurfa’nın Karaköprü ilçesinde mülkiyeti belediyeye ait olan ve “arsa” vasfıyla tapuda kayıtlı bulunan taşınmaz, kat karşılığı inşaat modeliyle ihaleye çıkarıldı. Karaköprü Belediye Meclisi ve Encümeni’nin kararları doğrultusunda hazırlanan avan projeye göre bölgenin ticaret ve turizm potansiyelini artıracak modern bir kompleks inşa edilecek.

PROJE DETAYLARI: OTEL ve TİCARİ ALANLAR

Hazırlanan teknik şartnameye göre proje şu unsurlardan oluşacak:

• İdareye Bırakılacak Alanlar: Bodrumlu ve asma katlı toplam 4 adet dükkanın tamamı belediyeye ait olacak,
• Yükleniciye Bırakılacak Alanlar: 12 katlı otelin tamamı (bodrum ve zemin katlardaki otel kısımları dahil) yüklenici firmanın mülkiyetinde olacak,
• Yükümlülükler: Yüklenici; tüm imar işlemlerini, otopark bedellerini, uygulama projelerini ve ruhsat süreçlerini üstlenecek.

İHALE BEDELİ ve ARTIRMA ŞARTLARI

İşin toplam tahmini bedeli, muhammen bedel raporuna göre 718.475.000,00 TL olarak belirlendi.

• Nakit Ödeme: İhale, belediyeye ödenecek 55.000.000,00 TL nakit açılış bedeli üzerinden artırma usulü ile yapılacak,
• Geçici Teminat: İsteklilerin 21.554.250,00 TL geçici teminat yatırması gerekiyor,
• Yeterlilik: İhaleye katılacak firmaların en az (C1) grubu müteahhitlik karnesine sahip olması şart koşuluyor.

İHALE TAKVİMİ ve BAŞVURU

Karaköprü Belediye Ana Binası Encümen Toplantı Salonu’nda yapılacak ihalenin takvimi şu şekildedir:

• Tarih ve Saat: 20 Mayıs 2026 Çarşamba, Saat 11:00
• Doküman Temini: İhale dokümanı 25.000 TL bedelle Yazı İşleri Müdürlüğü’nden satın alınabilir veya belediye binasında ücretsiz görülebilir.
• Yöntem: Kapalı Teklif Usulü (Artırma).