Konut satışları 2025’e yüksek artışla başladı

2025 yılına, konut satışlarında önemli bir artışla başlanırken, satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 40 oranında yükseldi. Özellikle ipotekli konut satışları neredeyse üç kat arttı, sıfır konut satışlarında ise yüzde 30’luk bir artış görüldü. Yabancılara yapılan konut satışlarında ise gerileme devam ediyor.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, Ocak 2025’te Türkiye genelinde 112 bin 173 konut satıldı ve konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 39,7 oranında arttı. İstanbul 18 bin 912 konut satışı ile en fazla satışın gerçekleştiği il olurken, Ankara ve İzmir sırasıyla 10 bin 158 ve 6 bin 634 konut satışıyla takip etti. Diğer yandan, Ardahan, Bayburt ve Tunceli, en düşük satışların gerçekleştiği iller oldu.

Ocak ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 182,8 oranında artarak 16 bin 726’ya ulaştı. Bu satışlar, toplam konut satışları içinde yüzde 14,9’luk bir paya sahip oldu. Ayrıca, Ocak ayında 3 bin 856 ipotekli konut satışı ilk el olarak gerçekleşti.

Türkiye genelinde diğer konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 28,3 artarak 95 bin 447’ye yükseldi. Bu satışlar, toplam konut satışları içinde yüzde 85,1’lik bir pay oluşturdu.

Türkiye genelinde ilk el konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 29,8 artarak 32 bin 785’e ulaştı. Bu satışlar, toplam konut satışları içinde yüzde 29,2’lik bir pay oluşturdu.

Ocak ayında Türkiye genelinde ikinci el konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 44,2 artarak 79 bin 388’e yükseldi. Bu satışlar, toplam konut satışları içinde yüzde 70,8’lik bir pay oluşturdu.

Yabancılara yapılan konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 24,9 azalarak bin 547’ye düştü. Bu satışlar, toplam konut satışları içinde yüzde 1,4’lük bir pay oluşturdu. Yabancılara yapılan konut satışlarının en fazla gerçekleştiği iller ise sırasıyla İstanbul (611 konut), Antalya (469 konut) ve Mersin (118 konut) oldu.

Ocak ayında, ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla Rusya Federasyonu’ndan 248, İran’dan 162 ve Irak’tan 103 vatandaşına yapıldı.