Tapuda düşük bedel beyan edenlere sıkı takip

Sistem üzerinden yapılan analizlerde, tapuda beyan edilen satış bedelleri ile piyasa değerleri karşılaştırılarak düşük bedel bildiren işlemler tespit edildi.

16 BİNDEN FAZLA TAŞINMAZ MERCEK ALTINDA

Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) tarafından yürütülen çalışmalarda, bu yıl el değiştiren 16 binden fazla taşınmaz incelendi. MEVA sistemi aracılığıyla yapılan analizlerde, 9 binden fazla işlemde tapuda beyan edilen bedelle piyasa değeri arasında dikkat çekici farklar bulundu. Bu işlemlerin alıcı ve satıcılarından konuya ilişkin açıklama istenildi.

113,9 MİLYON TL TAPU HARCI TAHSİL EDİLDİ

Bakanlık yetkilileri, şüpheli işlemlere ilişkin olarak alıcı ve satıcılara pişmanlık hükümlerinden faydalanma imkânı tanındığını belirtti. İlk etapta 2 bin 475 kişi, gönüllü uyum göstererek toplam 5,9 milyar TL’lik satış bedelinde artış beyan etti. Bu kapsamda yaklaşık 113,9 milyon TL tutarında tapu harcı tahsil edildi.

Pişmanlık hakkını kullanmayan kişiler için ise vergi incelemesi başlatıldı. Mevzuat gereği, eksik beyan edilen tapu harçlarının gönüllü olarak ödenmemesi halinde yüzde 25 oranında vergi ziyaı cezası uygulanıyor.

MEVA SİSTEMİ YAYGINLAŞIYOR

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, MEVA sisteminin kısa süre içinde tüm vergi dairelerinde aktif hale getirileceğini açıkladı. Şimşek, sistem sayesinde vergi dairelerinin kendi bölgelerindeki gayrimenkulleri dijital harita üzerinden izleyebileceğini ve vergiye tabi işlemlerin anlık takip edileceğini kaydetti.

KAYIT DIŞILIK DİJİTAL SİSTEMLE AZALACAK

Bakan Şimşek, sistemin sadece tapu işlemleriyle sınırlı kalmayacağını, kiraya verildiği halde beyan edilmeyen gayrimenkullerin de tespit edileceğini söyledi. Gerçek değerlerin esas alındığı şeffaf bir sistemle hem vergi kayıplarının önüne geçileceğini hem de gönüllü uyumun artırılacağını ifade etti.

PİŞMANLIK ÇAĞRISI

Bakanlık yetkilileri, tapuda satış işlemini gerçek değerinden daha düşük beyan eden mükellefleri, cezalı duruma düşmemeleri için pişmanlık hükümlerinden faydalanmaya çağırdı. İlgililerin, herhangi bir bildirim beklemeden vergi dairelerine başvurarak eksik ödedikleri harçları cezasız şekilde tamamlama imkânı bulunduğu bildirildi.

MEVA İLE ÇOK KAYNAKLI VERİ ANALİZİ

MEVA sistemi, tapu ve kadastro verileri, banka kredi bilgileri, gayrimenkul ilanları ve ekspertiz raporları gibi farklı kaynaklardan veri toplayarak gayrimenkullerin piyasa değerini hesaplıyor. Bu bilgiler harita tabanlı görsellerle desteklenerek analiz ve denetim süreçlerinde kullanılıyor.