Devletten kiracılara müjde: Büyükşehirlerde ucuz kiralık konut projesi başlıyor

Hükûmet, kira enflasyonunu düşürmek ve konut arzını artırmak amacıyla sosyal konut projelerine yeni bir boyut kazandırıyor. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) aracılığıyla hayata geçirilecek projelerde, belli bir kısmı kiralık olarak planlanan konutların özellikle büyükşehirlerde uygulamaya alınması hedefleniyor.

EKONOMİ KOORDİNASYON KURULU’NDA KİRA ENFLASYONU GÜNDEMDEYDİ

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz başkanlığında bu hafta toplanan Ekonomi Koordinasyon Kurulu’nun gündeminde kira enflasyonu ve konut arzını artırmaya yönelik tedbirler yer aldı. Toplantıda, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası ve ekonomi yönetimi tarafından yapılan değerlendirmelerde, kira enflasyonunun diğer kalemlerdeki enflasyon oranlarına kıyasla yeterince düşmediğine dikkat çekildi.

Geçmiş yıllarda uygulanan yüzde 25’lik kira artış sınırının, kiralarda oluşan farkın zamanla kapatılmak istenmesine yol açtığı ve bunun kira enflasyonunu düşürme sürecini yavaşlattığı ifade edildi. Ayrıca, deprem kaynaklı yükün yeni projelerin başlatılmasını zorlaştırdığı ancak 2026 itibarıyla bu yükün azalmasıyla yeni projelere ağırlık verileceği belirtildi.

SOSYAL KONUTLARIN BİR KISMI KİRALIK OLACAK

Kira artışlarını sınırlamak amacıyla yeni bir sosyal konut seferberliği başlatılması planlanıyor. TOKİ öncülüğünde gerçekleştirilecek projelerde, yapılacak konutların bir bölümü kiralık olarak tahsis edilecek.

Örneğin, 500 konuttan oluşan bir projede yaklaşık 150 konutun kiralık olarak belirlenmesi öngörülüyor. Kiralık konutlar 2+1 şeklinde inşa edilecek ve İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyükşehirlere öncelik verilecek.

DÜŞÜK GELİRLİLERE VE YENİ EVLİLERE ÖNCELİK TANINACAK

Proje kapsamında üretilecek kiralık sosyal konutlar, düşük gelirli vatandaşlar, engelliler ve yeni evli çiftlere uygun şartlarla sunulacak. Uygulamanın ilk olarak İstanbul’da başlaması, ardından Ankara, İzmir ve Antalya gibi diğer büyükşehirlerde yaygınlaştırılması planlanıyor.