İstanbul 25°C
Parçalı Bulutlu
İstanbul
25°C
Parçalı Bulutlu
Paz
22°C
Pts
20°C
Sal
24°C
Çar
22°C
244 bin m² ticari arsa 16 milyar TL’ye satışta!
İstanbul Avrupa Yakası’nın hızla gelişen bölgelerinden Çatalca Ferhatpaşa Mahallesi’nde, yatırımcıların ilgisini çekecek büyük bir ticari arsa satışa sunuldu. Toplam 243.996 m²’lik parsel, mevcut üretim altyapısı ve çevre yoluna yaklaşık 500 metre cepheli konumuyla dikkat çekiyor.
Satış fiyatı 16 milyar TL olarak belirlenen arsanın m² fiyatı 65.575 TL. Muratbey Gümrüğü’ne 5 km, E-80 Karayolu’na 4,2 km ve yeni İstanbul Havalimanı’na 28 km mesafede bulunan taşınmaz, lojistik ve üretim yatırımları için büyük avantaj sağlıyor.
MEVCUT ALTYAPI VE KULLANIM OLANAKLARI
Arazi üzerinde yaklaşık 30.000 m² kapalı alan mevcut. Bu alanlar arasında üretim holleri, ambar ve depo alanları, idari ofisler, trafo alanları, yemekhane ve teknik destek birimleri bulunuyor. Mevcut altyapı, yatırımcıların ekstra yüksek kurulum maliyetine girmeden üretim, depolama veya lojistik faaliyetlerine hızlıca başlamasına imkan tanıyor.
YATIRIM VE GELİŞTİRME FIRSATLARI
Parsel, tek parsel olarak büyük ölçekli projelere uygun. İmar durumu ticari olan arazinin net kullanım alanı imar terkleri sonrası yaklaşık 200.000 m²’ye ulaşıyor. Arsa, üretim tesisi, lojistik merkez, depolama ve antrepo, showroom veya kurumsal ticari tesis projeleri için değerlendirilebilecek. Ayrıca, yeniden geliştirme veya kurumsal kiralama gibi alternatif yatırım modelleri için de büyük potansiyel sunuyor.
İstanbul’daki stratejik konumu, geniş cephe ve mevcut altyapısı ile Çatalca Ferhatpaşa’daki bu ticari arsa, yatırımcılar için kaçırılmayacak fırsatlar arasında öne çıkıyor.
YORUMLAR