Ankara’da dev arsa icradan satışta: 630 milyon TL’lik fırsat

Ankara Batı İcra Dairesi tarafından yürütülen 2025/7895 TLMT. sayılı dosya kapsamında, Yapracık Mahallesi sınırlarında bulunan 49851 ada 2 parseldeki arsa satış listesine alındı. Taşınmazın borçluya ait tam hissesi icradan satışa çıkarılırken, yatırım potansiyeli açısından öne çıkan özellikler dikkat çekti.

16 KATA KADAR İMAR İZNİ VAR

23.000 metrekare büyüklüğündeki arsanın, Etimesgut Belediyesi’nin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında “gelişme konut alanı”nda kaldığı belirtildi. Yapılaşma koşulları ise ayrık nizam, emsal 2.30 ve 16 kat yüksekliğe kadar inşaat izni şeklinde açıklandı. Bu durum, taşınmazı özellikle konut projeleri açısından cazip hale getiriyor.

KAT KARŞILIĞI İNŞAAT ŞERHİ BULUNUYOR

Tapu kaydında dikkat çeken bir diğer detay ise 2018 yılına ait kat karşılığı inşaat hakkı şerhi oldu. Yetkililer, taşınmaz üzerindeki tüm şerh ve beyanların dosyasında yer aldığını ve yatırımcıların bu detayları incelemesi gerektiğini belirtiyor.

İHALE TAKVİMİ AÇIKLANDI

Söz konusu arsa için ilk artırma 14 Mayıs 2026 tarihinde saat 10.39’da başlayacak ve 21 Mayıs 2026’ya kadar sürecek. İlk ihalede satış gerçekleşmezse ikinci artırma 11 Haziran’da başlayacak ve 18 Haziran 2026’da sona erecek.

Taşınmazın detaylı bilgilerine ve artırma şartlarına esatis.uyap.gov.tr üzerinden dosya numarası ile ulaşılabiliyor.