İcradan satılık ticari imarlı binalar: 99 milyon TL değerinde iki taşınmaz yeni sahibini bekliyor

İcra ve İflas Kanunu hükümleri uyarınca gerçekleştirilecek olan satışta merkezi konumları ve ulaşım kolaylıkları ile dikkat çeken iki taşınmaz ihale edilecek. Satışa konu olan gayrimenkuller bölgedeki sanayi ve ticari faaliyetlerin merkezinde yer alırken, teknik altyapısı tamamlanmış, enerji ve iletişim hizmetlerinden tam faydalanan bir noktada bulunuyor. Yatırımcılar için fırsat niteliği taşıyan bu taşınmazlar 1/1000 ölçekli imar planında “Ticaret+Hizmet” alanı olarak kayıtlı.

İLK TAŞINMAZ: 62,7 MİLYON TL DEĞERİNDE 5 KATLI BİNA

Satışa sunulan ilk taşınmaz Bahçelievler ilçesi Yenibosna (Çobançeşme) Mahallesi’nde yer alıyor. 430,85 m² arsa üzerine inşa edilen bina, bodrum ve zemin kata ek olarak 3 normal kat ile toplam 5 kattan oluşuyor. Yaklaşık 11 yaşında olan yapının dış cephesi kısmen cam giydirme ile kaplı olup içerisinde yolcu asansörü bulunuyor. Mevcut yapı kayıt belgesine göre toplam inşaat alanı yaklaşık 1.600 m² olan bu mülk için belirlenen muhammen bedel 62.700.000,00 TL olarak açıklandı.

İKİNCİ TAŞINMAZ: 36,5 MİLYON TL DEĞERİNDE KOMPLE YAPI

İhaleye çıkan ikinci taşınmaz ise yine Bahçelievler Çobançeşme bölgesinde, Tepecik Sokak üzerinde konumlanıyor. 252 m² yüzölçümlü arsa üzerinde bulunan bina, projesine aykırı yapılan ilavelerle birlikte toplam 7 katlı bir yapı haline getirilmiş durumda. Yaklaşık 1.272 m² inşaat alanına sahip olan ve yapı kayıt belgesi bulunan bu taşınmazın kıymeti 36.500.000,00 TL olarak takdir edildi.

İHALE TAKVİMİ ve KATILIM ŞARTLARI

Her iki taşınmaz için de artırmalar elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden gerçekleştirilecek. İhale süreci Haziran ayında başlayacak olup, ilk artırmada alıcı çıkmaması durumunda Temmuz ayında ikinci artırmalar yapılacak.

• 1. Taşınmaz İçin Başlangıç: 16 Haziran 2026 – Saat: 13:50
• 2. Taşınmaz İçin Başlangıç: 16 Haziran 2026 – Saat: 14:50

İlgililer ve yatırımcılar, satış şartnamesine ve taşınmazların detaylı görsellerine Bakırköy 18. İcra Dairesi’nin 2024/17 TLMT. sayılı dosyası üzerinden erişim sağlayabilecekler.