Yatırımcıların radarına girdi: Zonguldak Madenci Anıtı karşısında 2 taşınmaz satışa çıktı!

Zonguldak’ta kentin en hareketli noktalarından birinde gayrimenkul yatırımcılarını heyecanlandıracak bir satış süreci başlıyor. Mithatpaşa Mahallesi, Ankara Caddesi üzerinde yer alan ve hem ticaret hem de konut alanı olarak kullanılan iki parsel, icra yoluyla açık artırmaya sunulacak. 1957 yılı öncesi yapıldığı için ruhsatlı ve iskanlı sayılan yapılar, merkezi konumlarıyla dikkat çekiyor.

1 NO’LU TAŞINMAZ: ANKARA CADDESİ CEPHELİ İŞ YERİ ve BÜRO

Satışa çıkarılan ilk taşınmaz Mithatpaşa Mahallesi 98 ada 2 parselde kayıtlı bulunuyor.

• Özellikleri: 27 m² zemin üzerine kurulu 5 katlı yapı. Zemin katta kitabevi ve tütüncü dükkanı bulunurken, üst katlar büro ve konut olarak kullanılıyor.
• Konumu: Madenci anıtı karşısında, Fevkani köprü ayağı mevkisinde.
• Muhammen Kıymeti: 7.047.632,00 TL.
• İmar Durumu: Bitişik nizam 7 kat ticaret alanı.

2 NO’LU TAŞINMAZ: 54 METREKARELİK TİCARİ ALAN ve KAHVE SALONU

Aynı bölgede yer alan ikinci taşınmaz ise 98 ada 3 parselde bulunuyor.

• Özellikleri: 54 m² yüzölçümüne sahip 5 katlı bina. Zemin katında kuruyemişçi ve kahve salonu faaliyet gösterirken; 1, 2 ve 3. katlar büro, son kat ise konut niteliğinde.
• Muhammen Kıymeti: 14.084.130,00 TL.
• Yıpranma Payı: Yaklaşık 65 yıllık olan her iki bina için de %50 yıpranma payı hesaplanmıştır.

İHALE TAKVİMİ ve KATILIM ŞARTLARI

Her iki taşınmaz için de artırma süreci elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr üzerinden yürütülecektir.

1. Artırma Tarihleri:

• Başlangıç: 7 Mayıs 2026
• Bitiş: 14 Mayıs 2026 (Saatler taşınmaza göre 11:11 ve 12:19 olarak değişmektedir.)

2. Artırma Tarihleri:

• Başlangıç: 3 Haziran 2026
• Bitiş: 10 Haziran 2026

Taşınmazların ayrıntılı görsellerine ve artırma şartnamesine ulaşmak isteyen ilgililer 2022/10 SATIŞ dosya numarası ile UYAP e-Satış portalı üzerinden sorgulama yapabilirler. KDV oranı %20 olarak uygulanacak satışta ihaleye katılacakların teminat yatırması zorunludur.