818 milyon TL’lik dev yatırım! 277 konut ve ticaret merkezi inşa edilecek: İşte belediye ihalesinin detayları

Şanlıurfa’nın Karaköprü ilçesinde yerel yönetim, ilçenin gelişimine katkı sunacak prestijli bir projeyi daha hayata geçiriyor. Karaköprü Mahallesi’nde bulunan ve “arsa” vasfındaki taşınmaz, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu uyarınca Kapalı Teklif Usulü ile ihaleye çıkarıldı.

PROJENİN İÇERİĞİ VE PAYLAŞIM DETAYLARI

Belediye Meclisi kararıyla onaylanan avan projeye göre 3940 ada 1 parsel üzerinde yükselecek olan yapıların paylaşım planı şu şekildedir:

• İdareye Bırakılacak Alanlar: Projedeki toplam 130 adet konut ve Ticaret Merkezi’nin (TM) tamamı belediyeye bırakılacak,
• Yükleniciye Bırakılacak Alanlar: Projedeki toplam 147 adet konutun mülkiyeti ise yüklenici firmanın olacak,
• Nakit Ödeme Şartı: İhale, 50 milyon TL nakit açılış bedeli üzerinden artırma usulü ile yapılacak. En yüksek teklifi veren firma, bu bedeli belediye hesabına nakit olarak yatıracak.

MALİ TABLO VE TEMİNAT ŞARTLARI

Projenin ekonomik büyüklüğü ve katılım şartları ise dikkat çekiyor:

• Tahmin Edilen Toplam Bedel: 768.204.000 TL (Muhammen bedel) + 50.000.000 TL (Nakit ödeme) olmak üzere toplam 818.204.000,00 TL,
• Geçici Teminat: İhaleye katılmak isteyen firmaların muhammen bedelin %3’ü oranında, yani 24.546.120,00 TL geçici teminat yatırması gerekiyor,
• Yeterlilik: İsteklilerin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan alınmış en az (B) grubu müteahhitlik karnesine sahip olmaları şart.

İHALE NE ZAMAN VE NEREDE?

Dev ihaleye dair takvim ve yer bilgileri şu şekilde netleşti:

• İhale Tarihi ve Saati: 20 Mayıs 2026 Çarşamba, Saat 14:00
• İhale Yeri: Karaköprü Belediye Ana Binası, Encümen Toplantı Salonu
• Doküman Temini: İhale dosyası 25.000 TL karşılığında Yazı İşleri Müdürlüğü’nden satın alınabilecek.