İlk kez açıklandı! Vatandaşın enflasyon ve dolar beklentisi şaşırttı 

Ekonomi yönetiminin yol haritasını belirlerken dikkate aldığı beklenti anketlerinde artık yalnızca piyasa aktörleri değil, doğrudan vatandaşın sesi de daha belirgin. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, “Merkezin Güncesi” platformunda yayımladığı analizle Ocak 2026 itibarıyla devreye alınan yeni hanehalkı beklenti anketinin ilk kapsamlı verilerini kamuoyuyla paylaştı. 

Şubat ayı sonuçları, vatandaşın hem enflasyon hem döviz hem de yatırım tercihlerine dair dikkat çekici sinyaller verdi. Yeni yöntemle sadeleştirilen sorulara verilen yanıtlar, hanehalkının önümüzdeki bir yıla ilişkin ekonomik öngörüsünü ortaya koydu: 

• Tüketici enflasyonu beklentisi: %48,8 

• Konut fiyat artışı beklentisi: %35,4 

• Dolar kuru artış beklentisi: %19,0 

En dikkat çekici nokta, dolar beklentisinin enflasyon beklentisinin oldukça altında kalması oldu. Ekonomistler, enflasyonun %48,8; dolar artışının ise %19 olarak öngörülmesini “kur geçişkenliğinin sınırlı kalacağına dair beklenti” şeklinde yorumluyor. 

KONUTTA REEL GERİLEME BEKLENTİSİ 

Anket sonuçlarının sürpriz başlıklarından biri de gayrimenkul oldu. Katılımcılar konut fiyatlarının önümüzdeki 12 ayda %35,4 artacağını tahmin ediyor. Ancak bu oran, beklenen genel enflasyonun (%48,8) altında. Bu beklenti, özellikle yatırım amaçlı konut almayı düşünenler için “fırsat dönemi” algısının oluşabileceğini gösteriyor. 

YATIRIMDA DEĞİŞMEYEN TERCİH: ALTIN 

TCMB’nin katılımcılara yönelttiği “Elinizde birikim olsa nereye yatırırsınız?” sorusu, geleneksel yatırım eğilimlerinin hâlâ güçlü olduğunu ortaya koydu. 

• Altın: %55,5 

• Gayrimenkul: %30,0 

• Döviz ve diğer araçlar: Daha düşük oranlarda kaldı