İstanbul Başakşehir’de dubleks atölye mahkemeden satışta: Fiyat 50 milyon TL

Küçükçekmece İcra Dairesi duyurusuna göre, B2 Blok zemin-1 kat + çatı katında yer alan atölye, OSB kuralları çerçevesinde satışa sunulacak. Detaylara ve artırma şartlarına esatis.uyap.gov.tr üzerinden ulaşılabiliyor.

TAŞINMAZIN DETAYLARI

• Adres: Ziya Gökalp Mahallesi, Süleyman Demirel Bulvarı, Demirciler Sitesi, B2 Blok, Başakşehir/İstanbul
• Bağımsız bölüm: B2 Blok, Zemin-1 Kat + Çatı Katı, 9 No’lu dubleks atölye
• Toplam alan: 651 m² (Zemin kat: 203 m², 1. Kat: 224 m², Çatı kat: 161 m² + 63 m² teras)
• Arsa payı: 2/777
• Muhammen bedel: 50.000.000 TL
• KDV oranı: %20
• İmar durumu: Sanayi alanı, İ.O.S.B. 1. Etap Uygulama İmar Planı kapsamında
• Yapının yaşı: Yaklaşık 19 yıl, 2. sınıf inşaat

Taşınmazın zemin katında atölye, birinci katında ayrı bir atölye ve çatı katında ofis/oda bölümleri yer alıyor. Zemin katta beton zemin, sıvalı ve boyalı duvarlar ile WC bulunurken, birinci ve çatı katları büro amaçlı kullanıma uygun şekilde düzenlenmiş. Elektrik ve su tesisatı mevcut, ısıtma sistemi bulunmuyor.

KONUM VE ALTYAPI

Taşınmaz, Süleyman Demirel, Bedrettin Dalan ve Atatürk Bulvarları civarında, Mall of İstanbul’a yakın konumda bulunuyor. Alt ve üst yapısı tamamlanmış, ulaşım ve belediye hizmetlerine erişimi kolay bir OSB alanında yer alıyor.

Taşınmazın tapu kaydında TEK lehine 3547,03 m²’lik irtifak hakkı bulunuyor. Ayrıca OSB kuralları gereği, icra yoluyla satış dahil üçüncü kişilere devrinde İkitelli OSB Başkanlığı’ndan uygunluk görüşü alınması zorunlu. Satın alanlar, faaliyet belgesini ibraz ederek taahhütname doldurmak zorunda.

SATIŞ VE ARTIRMA TARİHLERİ

• Birinci artırma: 17 Mart 2026, 14:56 – 24 Mart 2026, 14:56
• İkinci artırma: 14 Nisan 2026, 14:56 – 21 Nisan 2026, 14:56

Mahkeme yetkilileri, satışın İcra ve İflas Kanunu çerçevesinde gerçekleştirileceğini ve irtifak hakkı sahiplerinin de artırmalara katılabileceğini açıkladı.