Kayseri’de 41 milyon liralık taşınmaz icradan satışa çıkarıldı

Kayseri Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu’nun 2024/228 satış dosya kaydına göre, ortaklığın giderilmesi davası nedeniyle Melikgazi ilçesinde bulunan bir taşınmazın satışına karar verildi.

Satış ilanına göre Kayseri ili Melikgazi ilçesi Eğribucak Mahallesi 6673 ada 33 parselde kayıtlı olan ve “ev ve arsa” niteliği taşıyan taşınmaz icra yoluyla satışa sunulacak.

5 BİN METREKARELİK ARSA ÜZERİNDE İKİ YAPI BULUNUYOR

Toplam 5.247,11 metrekare yüzölçümüne sahip taşınmaz arsa vasfında bulunuyor. Parsel üzerinde iki ayrı yapı ile birlikte bakımsız durumda çeşitli cins ve yaşlarda ağaçların yer aldığı belirtildi.

Taşınmaz üzerindeki ilk yapı yığma tarzda inşa edilmiş olup zemin katta 80 metrekare, birinci katta 30 metrekare olmak üzere toplam 120 metrekare alana sahip ve iki katlı olarak kullanılıyor. Isınmanın soba ile sağlandığı bildirildi.

İkinci yapı ise yine yığma tarzda yapılmış olup zemin katta 118 metrekare, birinci katta 60 metrekare olmak üzere toplam 178 metrekare büyüklüğünde iki katlı bir bina olarak yer alıyor. Bu yapıda da ısınma soba ile sağlanıyor.

İMAR PLANINDA 2 KATLI KONUT ALANINDA

Taşınmazın adresi Eğribucak Mahallesi, Eğribucak Caddesi No:150-152 Melikgazi/Kayseri olarak açıklandı.

İmar planında 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında TAKS 0,12 ve KAKS 0,24 yapılaşma koşullarına sahip 2 katlı konut alanında kaldığı belirtildi.

MUHAMMEN BEDEL 41,3 MİLYON TL

Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 41.333.245,00 TL olarak açıklandı. Satışta uygulanacak KDV oranı ise yüzde 10 olacak.