Kiralık ilanlarında yeni dönem

Emlak sektöründe önemli bir düzenleme başlıyor!Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile sahtecilik ve güvensizlik gibi sorunlara karşı adımlar atılacak. 1 Ocak 2025’ten itibaren, kiralık konut ilanları için yetki doğrulaması zorunlu hale gelecek. Bu uygulama, sektörde şeffaflık ve güven oluşturmayı amaçlıyor.

Yeni düzenleme ile birlikte, kiralık konut ilanlarının E-Devlet üzerinden yetkilendirilmesi gerekecek. Bu sayede, yalnızca yetki belgesine sahip emlak işletmeleri ilan verebilecek. Emlak işletmeleri, EİDS kontrolünden geçmeden ilan yayınlayamayacak. Ancak yabancıların mülkleri ve birinci derece yakınlarının taşınmazları bu zorunluluk kapsamı dışında tutulacak.

Altın Emlak Global Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, uygulamanın ilk aşamasının yalnızca kiralık ilanları kapsayacağını, satılık ilanlar için ise henüz bir tarih belirlenmediğini açıkladı. Satılık ilanlar için EİDS’in ne zaman zorunlu hale geleceği, sektör temsilcilerinin geri bildirimlerine göre şekillenecek.

EİDS uygulamasının devreye girmesiyle birlikte, sektördeki ilan sayılarında bir azalma bekleniyor. Özellikle, büyük platformlarda aylık 200 binin üzerinde kiralık ilanı yayınlanıyor. Bu düzenlemenin ilk aşamalarında, yetki belgesi olmayan işletmelerin ilan verememesi nedeniyle ilan sayılarında bir düşüş görülebilir. Ancak geçiş dönemi sonrasında, uygulamanın sektörde daha sağlıklı ve güvenilir bir işleyişe yol açması bekleniyor.

Bu yeni sistem, sahte ilanlar ve güven eksikliği sorunlarına karşı büyük bir adım olarak görülüyor. Yetki belgesi olmayan emlakçıların ilan vermesinin engellenmesi, hem kiracılar hem de ev sahipleri için daha güvenilir bir ortam sağlayacak. Sektördeki güvenilirlik arttıkça, kiralık konutlara dair yanlış bilgilendirmeler ve dolandırıcılıklar da azalacak.