Konut fiyatlarında çarpıcı tablo: En ucuz konut 2,2 milyon TL

Türkiye genelinde satılık konut fiyatlarına ilişkin il bazlı ortalama veriler dikkat çekti. Azdan çoğa sıralanan listeye göre en düşük ortalama daire fiyatı 2 milyon 200 bin TL ile Kilis’te görülürken, en yüksek ortalama 8 milyon 200 bin TL ile Muğla’da kaydedildi.

Konut piyasasında özellikle büyükşehirler ve turizm bölgeleri üst sıralarda yer alırken, Doğu ve Güneydoğu Anadolu’daki birçok il listenin alt basamaklarında konumlandı.

EN UCUZ 10 İL HANGİLERİ?

Ortalama satılık daire fiyatının en düşük olduğu iller şöyle sıralandı:

• Kilis – 2.200.000 TL
• Hakkari – 2.600.000 TL
• Malatya – 2.650.000 TL
• Osmaniye – 2.650.000 TL
• Kars – 2.700.000 TL
• Şırnak – 2.700.000 TL
• Ardahan – 2.750.000 TL
• Bayburt – 2.750.000 TL
• Ağrı – 2.800.000 TL
• Kayseri / Kırıkkale / Mardin – 2.800.000 TL

Bu illerde ortalama fiyatların 3 milyon TL’nin altında kalması dikkat çekti.

BÜYÜKŞEHİRLERDE TABLO NASIL?

Türkiye’nin üç büyük ili ve sanayi şehirlerinde ortalama fiyatlar şu seviyelerde:

• Ankara – 4.600.000 TL
• İzmir – 6.100.000 TL
• İstanbul – 7.700.000 TL
• Bursa – 5.100.000 TL
• Kocaeli – 4.900.000 TL
• Gaziantep – 4.600.000 TL
• Adana – 4.800.000 TL

İstanbul, 7 milyon 700 bin TL ortalama ile ikinci sırada yer aldı.

TURİZM BÖLGELERİ ZİRVEDE

Listenin en pahalı illerinde turizm şehirleri öne çıktı:

1. Muğla – 8.200.000 TL
2. İstanbul – 7.700.000 TL
3. Çanakkale – 6.400.000 TL
4. Antalya – 6.300.000 TL
5. İzmir – 6.100.000 TL
6. Aydın – 5.900.000 TL

Özellikle Ege ve Akdeniz hattında fiyatların belirgin şekilde yükseldiği görülüyor.

4 MİLYON TL BANDI KRİTİK EŞİK OLDU

Listede 4 milyon TL bandı önemli bir eşik olarak öne çıktı. Sakarya, Manisa, Denizli, Konya, Trabzon, Samsun ve Tekirdağ gibi birçok il 4–4,5 milyon TL aralığında konumlandı.

Veriler, Türkiye genelinde konut fiyatlarının artık 3 milyon TL’nin altına nadiren düştüğünü, birçok ilde 4 milyon TL’nin yeni ortalama seviyeye dönüştüğünü ortaya koydu.