Tapu işlemlerinde 30 milyon TL üstü satışlara avukat zorunluluğu geliyor

Tapu işlemlerinde önemli bir değişiklik gündeme geldi. İddiaya göre yüksek tutarlı taşınmaz alım-satımlarında tarafların haklarını korumak amacıyla yeni bir düzenleme üzerinde çalışılıyor. Buna göre 30 milyon TL ve üzerindeki işlemlerde sürecin avukat eşliğinde yürütülmesi zorunlu olacak.

Söz konusu düzenleme ile özellikle büyük ölçekli gayrimenkul işlemlerinde yaşanabilecek hukuki anlaşmazlıkların önüne geçilmesi hedefleniyor. Yetkililer bu adımın hem alıcı hem de satıcı açısından daha güvenli bir işlem süreci sağlayacağını değerlendiriyor.

Yıl içinde yürürlüğe girmesi bekleniyor

Basına yansıyan bilgilere göre düzenlemenin yıl içinde hayata geçirilmesi planlanıyor. Yeni uygulamanın artan dava yükünü azaltmaya katkı sunması ve tapu işlemlerinde yaşanan uyuşmazlıkları en aza indirmesi amaçlanıyor.

Öte yandan düzenlemenin avukatlık mesleğine ekonomik anlamda dolaylı katkı sağlayabileceği de ifade ediliyor. Ancak bazı kesimler zorunluluğun vatandaşlar açısından ek maliyet oluşturabileceği görüşünü dile getiriyor.

“Koruyucu avukatlık” vurgusu

Konuyla ilgili değerlendirmede bulunan Türkiye Barolar Birliği Başkanı Erinç Sağkan uzun yargılama sürelerinin en önemli sorunlardan biri olduğuna dikkat çekti. Sağkan, dava sayısının azaltılmasının bu sorunun çözümünde kritik rol oynadığını belirterek “koruyucu avukatlık” anlayışının yaygınlaştırılması gerektiğini ifade etti.

Sağkan, günlük hayatta ve ticari işlemlerde avukat desteği alınmasının ileride doğabilecek hukuki uyuşmazlıkların önüne geçmede etkili olacağını vurguladı.