Temmuz ayı kira zam tavanı belli oldu: İşte yeni artış oranı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Haziran 2026 enflasyon verilerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan verilere göre aylık enflasyon yüzde 0,99, yıllık enflasyon ise yüzde 32,11 olarak gerçekleşti. Böylece kira artış hesaplamalarında esas alınan 12 aylık ortalama TÜFE oranı da belli oldu.

TEMMUZ AYI KİRA ARTIŞ TAVANI YÜZDE 32,03

TÜFE’nin on iki aylık ortalamasının yüzde 32,03 olarak gerçekleşmesiyle birlikte, Temmuz ayında yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami zam oranı da yüzde 32,03 oldu.

Ev sahipleri, kira artışlarını bu oranı aşmayacak şekilde yapabilecek. İş yeri kiralarında da sözleşmede farklı bir hüküm bulunmadığı sürece aynı oran esas alınacak.

GEÇEN AYA GÖRE SINIRLI GERİLEME

Haziran ayında kira artış tavanı yüzde 32,24 olarak uygulanmıştı. Temmuz ayında ise bu oran 32,03‘e gerileyerek kira artış oranında sınırlı bir düşüş yaşandı.

KİRA ARTIŞLARINDA DÜŞÜŞ EĞİLİMİ SÜRÜYOR

Son aylarda kira artış tavanında kademeli gerileme dikkat çekiyor. Son 10 aylık azami kira artış oranları şu şekilde gerçekleşti:

• Eylül 2025: %39,62
• Ekim 2025: %38,36
• Kasım 2025: %37,15
• Aralık 2025: %35,91
• Ocak 2026: %34,88
• Şubat 2026: %33,98
• Mart 2026: %33,39
• Nisan 2026: %32,82
• Mayıs 2026: %32,43
• Haziran 2026: %32,24
• Temmuz 2026: %32,03

Temmuz ayında sözleşme yenileyecek konut ve iş yeri kiracıları için uygulanabilecek azami zam oranı böylece yüzde 32,03 olarak kesinleşti.