Ankara’da 5 milyon TL’lik icralık taşınmaz satışta

Ankara Batı İcra Dairesi, borç nedeniyle Sincan’daki bir taşınmazı satışa çıkardı. Plevne Mahallesi’nde bulunan ve 5 milyon TL muhammen bedel belirlenen bağımsız bölüm için artırma süreci Nisan ve Mayıs 2026’da iki aşamalı olarak gerçekleştirilecek.

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ

Satışa konu taşınmaz, Ankara’nın Sincan ilçesi Plevne Mahallesi’nde yer alıyor. 4040 ada, 8 parselde bulunan zemin kat 25 numaralı bağımsız bölüm için satış kararı verildi.

Taşınmazın öne çıkan bilgileri şöyle:

• Adres: Plevne Mahallesi Çatalca Caddesi No:14/V Sincan / Ankara
• Yüzölçümü: 6.673,00 m²
• Arsa Payı: 150/6673
• Muhammen Bedel: 5.000.000,00 TL
• KDV Oranı: %20

İMAR DURUMU VE ŞERHLER

Sincan Belediyesi Planlama Şubesi’nden edinilen bilgiye göre taşınmaz, Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı içerisinde yer alıyor. Emsal 0,5 ve en fazla 3 kat yapılaşma hakkı bulunuyor. Net imar parseli olduğu ve yol, yeşil alan gibi faktörlerden etkilenmediği belirtildi.

Tapu kaydında ise şu şerhler yer alıyor:

• 440 ada 2 parsel lehine, 4040 ada 6 parsel aleyhine 2.482 m²’lik kısımda pis su kanalı için irtifak hakkı
• TEDAŞ ile 0,01 TL bedelli kira sözleşmesi (trafo yeri 40 m², kablo güzergahları ve müştemilat 68,23 m²)
• Ankara 29. Aile Mahkemesi’nin tedbirin devam ettiğine dair yazısı (satış ve tescile engel olmadığı belirtiliyor)

ARTIRMA TARİHLERİ

Taşınmaz için artırmalar elektronik ortamda yapılacak:

1. Artırma

• Başlangıç: 14 Nisan 2026 – 10:50
• Bitiş: 21 Nisan 2026 – 10:50

2. Artırma

• Başlangıç: 13 Mayıs 2026 – 10:50
• Bitiş: 20 Mayıs 2026 – 10:50

İhaleye ilişkin ayrıntılı görseller, şartname ve detaylara esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/10091 TLMT. dosya numarası ile erişilebiliyor. Satış işlemi İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126’ncı maddeleri kapsamında yürütülüyor.