Zeytinburnu’nda 2 taşınmaz hissesi icradan 6,1 milyon TL’ye satışta

İstanbul Zeytinburnu’nda borç nedeniyle icra yoluyla satışa çıkarılan hisseli taşınmazlar yatırımcıların dikkatini çekti. Merkezefendi Mahallesi’nde bulunan arsa nitelikli taşınmazın iki ayrı hissesi için satış süreci başlatıldı. Satışa konu hisselerin her biri milyonluk muhammen bedelle ihaleye çıkacak.

Bakırköy Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından yürütülen dosya kapsamında aynı parselde yer alan iki farklı hisse ayrı ayrı satışa sunulacak. Taşınmazların ticaret ve konut alanında yer alması, yatırım açısından önemli avantaj olarak değerlendiriliyor.

SATIŞA ÇIKARILAN HİSSELERİN FİYATLARI

İcra yoluyla satışa çıkarılan taşınmaz hisselerinin muhammen bedelleri şu şekilde açıklandı:

1. hisse: 3.057.281,55 TL

2. hisse: 3.057.281,55 TL

Her iki taşınmaz hissesi için KDV oranı yüzde 20 olarak uygulanacak.

İHALE TARİHLERİ BELLİ OLDU

Satışlar elektronik artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek. İhaleye ilişkin takvim şu şekilde duyuruldu:

1. Hisse için artırma tarihleri

1. artırma: 31 Mart 2026 – 07 Nisan 2026
2. artırma: 30 Nisan 2026 – 07 Mayıs 2026

2. Hisse için artırma tarihleri

1. artırma: 31 Mart 2026 – 07 Nisan 2026
2. artırma: 30 Nisan 2026 – 07 Mayıs 2026

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ

Satışa konu hisseler, Zeytinburnu Merkezefendi Mahallesi’nde yer alan 71 metrekare büyüklüğündeki arsa niteliğindeki taşınmaza ait bulunuyor. Parsel üzerinde bodrum, zemin, üç normal kat ve çatı katından oluşan bina yer alıyor. Yapıda iş yerleri ve konut alanları bulunurken toplam kapalı kullanım alanının yaklaşık 400 metrekare olduğu belirtiliyor.

İmar planına göre taşınmazın bulunduğu alan “ticaret + konut” kullanımında kalırken bitişik nizam ve 5 kata kadar yapılaşma izni bulunuyor. Öte yandan taşınmazın 6306 sayılı kanun kapsamında riskli yapı şerhi taşıdığı bilgisi de dosyada yer aldı.

İhaleye katılmak isteyen yatırımcılar taşınmaza ilişkin detaylı bilgilere ve görsellere UYAP e-satış sistemi üzerinden erişebilecek.